1977〜1987年築, 専有面積39.55㎡〜59.55㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+9.9%
荒川区
59.6万円/㎡
前年比-1.0%
ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,276万円
66.1万円/㎡
2,073
2,875
3,677
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,677万円
58.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月5日
ユニライフ三ノ輪
3,380万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 49.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は51.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 63.6万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,230万円 | 65.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,050万円 | 53.0万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,090万円 | 54.0万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 2,190万円 | 56.6万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/29 | 2,290万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,350万円 | 60.7万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 57.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/12 | 3,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,380万円 | 61.5万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 61.5万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/06 | 2,490万円 | 64.4万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 66.7万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 60.4万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/07/22 | 4,180万円 | 49.9万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 4,180万円 | 42.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 2,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,280万円 | 55.8万円 | 5階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 1,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 3,780万円 | 38.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/18 | 3,780万円 | 42.2万円 | 6階 | 89.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 3,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 3,780万円 | 38.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 3,980万円 | 44.4万円 | 6階 | 89.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 3,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/27 | 3,980万円 | 47.5万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/23 | 3,900万円 | 39.4万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 3,999万円 | 47.7万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 3,999万円 | 40.4万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 4,090万円 | 48.8万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 3,990万円 | 40.3万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 4,090万円 | 41.3万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 4,280万円 | 51.1万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 4,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 4,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 99.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,280万円 | 55.5万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,290万円 | 55.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,380万円 | 54.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、荒川区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は荒川区の平均と比較して14.4%割高です。
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1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
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